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索 引 号 003167754/201705-00071 信息分类:
内容分类 征收公告 发布日期 2017/5/16
发布机构 系统 生成日期:
生效时间 废止时间:
名  称 安徽省界首市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 界国土公告字〔2017〕4号
文  号 关 键 词
安徽省界首市国土资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告 界国土公告字〔2017〕4号

安徽省界首市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

界国土公告字〔2017〕4号

 

经阜阳市土地管理委员会批准,界首市国土资源局决定以拍卖方式出让宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

宗地

编号

位置

土地面积

(平方米)

用途

规划指标要求

起始价

保证金

(万元)

容积率

建筑

密度

绿地率

JS[2017]

-11

新阳东路北侧,东旭路东侧

51316.3

(合76.9745亩)

居住

70年

不大于1.8且不小于1.0

不大于

24%

不小于

38%

126万元/亩

(总起始价9698.79万元)

4000

JS[2017]

-12

新阳东路北侧,东旭路东侧,漯阜铁路南侧

48110.5

(合72.1657亩)

居住

70年

不大于1.8且不小于1.0

不大于

24%

不小于

38%

122万元/亩

(总起始价8804.22万元)

4000

JS[2017]

-13

新阳东路北侧,漯阜铁路南侧,界洪河西侧

47879.0

(合71.8185亩)

居住

70年

不大于1.8且不小于1.0

不大于

24%

不小于

38%

120万元/亩

(总起始价8618.22万元)

4000

JS[2017]

-14

顺河东路南侧,规划陶艺路北侧

85496.8

(合128.2452亩)

地块A

38369.4

商业

40年

不大于2.5

不大于50%

不小于

20%

131万元/亩

(总起始价16800.12万元)

6000

地块B

47127.4

居住

70年

不大于2.0且不小于1.0

不大于20%

不小于

35%

JS[2017]

-15

三彩路南侧,颍河东路北侧,天安路西侧

125593

(合188.3895亩)

地块A

38787

商业

40年

不大于

1.0

不大于

45%

不小于

20%

121万元/亩

(总起始价22795.13万元)

10000

地块B

34873

绿地与广场用地

不大于

0.05

不大于

2%

不小于

90%

地块C

51933

商业

不大于

1.5

不大于

45%

不小于

20%

JS[2017]

-16

光武大道西侧,颍河东路南侧

42847.8

(合64.2718亩)

居住

70年

不大于1.5且不小于1.0

不大于20%

不小于

35%

93万元/亩(总5977.28起始价)

3000

        

备注:1、本次拍卖方式供应的宗地,如有效报名竞买人数不足3家,直接转为现场竞价或挂牌方式出让(当只有1家竞买人报名时,转为挂牌;当有2家竞买人报名时,转为现场竞价)。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。

二、竞买人资格要求:

1、JS[2017]-11、12、13号宗地规划指标须合并计算。竞买人或其控股公司应为具有房地产一级开发资质的上市企业。上述宗地要求商品住房精装修比例大于等于50%,自规划建设方案批准之日起,四个月内完成精装修样板房并达到开放条件,精装修样板房未能建成开放,开发企业不得领取精装商品住房的预售许可证。

2、JS【2017】-14号宗地竞买人应具有一级开发资质的房地产开发公司或注册实缴资本金不少于5亿元的房地产开发企业。竞拍企业资格需经过界首市政府(或商务局)开具竞拍确认函认定。经市政府批准,土地受让人对该商业用地的开发建设后的自持比例不少于50%(自持经营的商业部分需签署具有国内一线品牌的运营商)。

3JS【2017】-15号宗地竞买人须为具备房地产开发资质的公司法人或组织。

4、JS【2017】-16号宗地竞买人须为具备三级以上房地产开发资质的公司法人或组织。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年5月15日至2017年6月5日,到界首市国土资源局获取或直接从界首市国土资源局网站(http://www.jsgtj.gov.cn)下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2017年5月15日至2017年6月5日,到界首市国土资源局建设用地股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年6月5日17时,以实际到账时间为准。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年6月6日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年6月8日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。

七、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人。

(二)竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(三)开发企业参加竞买土地的资金来源必须使用合规的自有资金,不符合要求的将取消土地竞买资格。

(四)竞买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

(五)界首市境外公司竞得本宗地使用权的,须自成交确认书签订之日起20个工作日内在界首市注册具备法人和行业资质的全资新公司,新公司不得改变竞价时的出资构成。

(六)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。

(七)界首市国土资源局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址:界首市人民路1号市政府院内东C一楼(国土资源局建设用地股)

联 系 人:王丽张静

联系电话:0558-2851105

开户单位:界首市政府非税收入汇缴结算户

开户银行:农商行界首支行

银行帐号:20000332016110300000018

                界首市国土资源局

2017年5月 15